viernes, 31 de mayo de 2013

NUEVA ILEGALIDAD URBANIZADORA

El Tribunal Superior de Justicia de Burgos confirma la anulación de la macrourbanización de las Dehesillas de Cebreros (Ávila)
NOTA DE PRENSA DE CENTAUREA, SEO BIRDLIFE Y COMISIONES OBRERAS DE ÁVILA

·         El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León da la razón a SEO/BirdLife, Asociación Centaurea, Unión Sindical de CC.OO. de Ávila y a los pequeños propietarios afectados

·         Los denunciantes anuncian que solicitarán la ejecución provisional de la sentencia si los promotores se empeñan en intentar construir

 


Madrid, 30/5/2013- SEO/BirdLife, Asociación Centaurea y CC.OO. de Ávila consideran que esta sentencia es una nueva victoria en lo que ha sido una política urbanística insostenible en la provincia de Ávila y plagada de irregularidades. La sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Burgos da la razón a las tres organizaciones, rechazando la urbanización y declarando que el suelo debe seguir siendo rústico.

Las organizaciones SEO/BirdLife, Centaurea y CC.OO. de Ávila han expresado su satisfacción por las sentencias del TSJ, por la que se declara la nulidad de los Acuerdos de la Comisión Territorial de Urbanismo de Ávila, mediante los que se aprobaban las diversas Modificaciones de las Normas Urbanísticas Municipales, Sector SU-R11 “Las Dehesillas” de Cebreros (Ávila), que modificaban su naturaleza rústica con la transformación en suelo urbanizable.

Esta sentencia refuerza la del 21 de diciembre de 2012 que emitió el TSJ en el recurso de los pequeños propietarios afectados. En este caso el TSJ de Burgos hace, en las sentencias dictadas a SEO/BirdLife por un lado y a CC.OO. y Centaurea por otro, un interesante refuerzo fáctico y jurídico de los dos argumentos principales por los que anula la clasificación de esa bolsa de suelo: la falta de justificación y de demanda, al no cumplirse los principios de un desarrollo sostenible, y la falta de agua.

Entre las razones que da el Tribunal para anular la reclasificación del suelo rústico en urbanizable, y que queremos resaltar por ser válidas para muchos de los desarrollos urbanísticos llevados a cabo en las provincias de Ávila y Segovia, está la falta de motivación y justificación suficiente y adecuada desde la perspectiva del interés general que debe satisfacer la actividad urbanística e ir contra un desarrollo urbanístico sostenible. Y esto es justificado por el tribunal de la siguiente manera: 

1.    El planteamiento propone multiplicar por cinco los habitantes del municipio.

2.    No se ha justificado ni probado que responda a una situación de una real y verdadera demanda de segunda vivienda en referida localidad basado en la tasa de crecimiento existente hasta el momento.

3.    Porque todavía disponía el municipio de suelo para urbanizar, previamente a la recalificación de terrenos.

4.    Porque la mera y simple construcción de viviendas así como la construcción y posterior explotación de un campo de golf anexo a dichas viviendas, sin ir acompañadas de otro tipo de instalaciones, industrias o actividades susceptibles, al menos potencialmente, de generar mayor producción y riqueza, no bastan para justificar esa finalidad de dinamización y de desarrollo social, económico y demográfico.

5.    Por estar aislado del casco urbano y ubicado en un entorno con importantes valores ambientales.

Y concluye la sentencia que “Todos estos argumentos llevan a la Sala a concluir sin ningún género de duda que en el presente caso se ha infringido por el planificador […] el precepto este según el cual el planeamiento urbanístico tendrá como objetivo resolver las necesidades de suelo residencial, dotacional, industrial y de servicios que se deriven de las características específicas del propio Municipio, objetivo que en el caso no se ha motivado ni justificado que se cumpla en relación con el Sector Las Dehesillas desde la perspectiva del interés general que debe satisfacer la actividad urbanística […] lo que conlleva también la nulidad de dichas NN.UU.MM. en lo respecta a la clasificación del Sector SUNC-R3 Las Dehesillas como suelo urbanizable no delimitado”.

A juicio de las tres entidades recurrentes los argumentos por los que se anulan las normas urbanísticas municipales han concurrido en gran medida en casi todas las grandes macrourbanizaciones aprobadas en los últimos años en Ávila y Segovia, especialmente en las sierras de Guadarrama y Gredos. Los tres grupos, esperan que esta sentencia sea un punto de inflexión para hacer más sostenible el urbanismo en Castilla y León.

proyecto de las Dehesillas
 

La macrourbanización y el impacto ambiental
En el paraje de las Dehesillas, ubicado al sur del municipio de Cebreros se planteaba la creación de una macrourbanización de 3.532 viviendas y un campo de golf. Esta zona colinda con la ZEPA (Zona Especial para la Conservación de las Aves) y LIC (Lugar de Interés Comunitario) Pinares del Bajo Alberche, designados entre otras especies por la presencia de cigüeña negra y el águila imperial ibérica. Las consecuencias negativas de esta macrourbanización no sólo vendrían por la construcción de las viviendas, infraestructuras y campos de golf, sino también por la afección al propio río Alberche, por las captaciones, vertidos y la realización de un viaducto sobre el mismo, así como de una presa para la captación de agua en la cola del embalse de San Juan, obra está última a realizar directamente dentro de la ZEPA y LIC Pinares del Bajo Alberche.

FIN.
30 de mayo de 2013
 

miércoles, 15 de mayo de 2013

LA IGLESIA EN RUINAS


RUINAS DE LA IGLESIA DE SAN NICOLÁS.

Arévalo (Ávila).

Texto y fotos Luis J. Martín.


Los monumentos se desmoronan. El enorme patrimonio de Castilla en general y de Arévalo en particular se cae a pedazos.

Un buen ejemplo de ello es la iglesia de San Nicolás.





Cartel explicativo situado en la fachada principal de la iglesia de San Nicolás.


En 1602 se inauguró como iglesia del colegio de los jesuitas (ver enlace) con el nombre de iglesia de Santiago apóstol.

En 1767, durante el reinado de Carlos III, se produce la expulsión de los jesuitas, por lo que, en 1771 la iglesia del colegio de los jesuitas se convierte en parroquia de San Nicolás.
Ruinas de la iglesia de San Nicolás con una de las torres de San Martín al fondo.


          Conviene recordar, según nos cuenta y nos documenta la historia, que el fundador de la Compañía de Jesús, Íñigo López de Loyola, pasó su juventud en Arévalo, concretamente 11 años entre 1507 y 1517, desde los 15 hasta los 26 años. Durante su estancia en Arévalo fue acogido como un hijo por Juan Velázquez de Cuéllar, contador mayor de Castilla y consejero personal del rey Fernando el católico. En su etapa arevalense fue formado para la vida militar y entrenado en el ejercicio de las armas.
      A pesar de la importante relación de Íñigo López, más tarde San Ignacio de Loyola, con Arévalo, este es el actual estado de la Iglesia de los jesuitas:


Exterior:
 
fachada oeste y principal de la iglesia de San Nicolás.

Portada principal en granito

detalle de la portada principal

Parte oeste del crucero y cúpula

fachada sur y parte este del crucero.

detalle del crucero este y cúpula.

Fachada norte y este.

detalle de una ventana de la fachada oeste, se aprecia la ruina interior del templo.

Ventana del crucero oeste. Se aprecia la ruina interior del templo.


Interior: 
Detalle de la cúpula, Se aprecia que la bóveda de la nave principal se ha derrumbado.

 Detalle de la nave principal desde una de las capillas laterales.

Nave principal desde el altar mayor

Nave principal desde el coro.

Detalle de la cúpula sobre el crucero. Lo único que aún se mantiene en pie.

Estado de la cubierta del altar mayor.

Estado de la cubierta sobre el crucero este.

Estado de la cubierta sobre el crucero oeste

Estado del coro.

Capillas laterales.

Capillas laterales.

Cubierta sobre las capillas laterales.

detalles del interior, puerta principal.

Hiedra en las vigas desplomadas, saúcos sobre el suelo de la nave.

caos de vigas.

Una de las torres de San Martín es testigo del abandono.

Uno de los pilares sobre los que se asentó una gran bóveda barroca.

Puertas abiertas, puertas cerradas.

inscripciones en el crucero sobre el fundador de la iglesia: Hernán Tello de Guzmán.
Interior "ajardinado" de la iglesia.

De qué sirve la historia si nos olvidamos de ella.

En Arévalo, a 15 de mayo de 2013.

domingo, 12 de mayo de 2013

UN COLEGIO CON HISTORIA EN RUINAS

COLEGIO DE LOS JESUITAS
En  Arévalo (Ávila)

Fotos y texto: Luis J. Martín

Comenzó a funcionar como colegio en el año 1595:
http://la-llanura.blogspot.com.es/2010/08/el-colegio-de-los-jesuitas.html
Mi abuelo Domingo (1902-1992) asistió de niño a este colegio, hasta los 11 años que empezó a trabajar. Entonces ya no era de los jesuitas, eran escuelas municipales. 
Fachada  sur y oeste del colegio de los Jesitas.

Fachada norte y oeste del colegio de los Jesuitas

Estado de la fachada oeste

Detalle de la fachada oeste

Detalle de una de las puertas del colegio

Interior del colegio. Planta baja:

Una de las estancias que dan al este

Aula

Salón de actos

Entrada principal y acceso a la bodega
Las escaleras:
Escalera norte


Escalera norte

escalera sur

escalera sur


La planta alta:
Una ventana con vistas

Estancias vacías y ruinosas

la ruina total es inminente

La parte que fue residencia del instituto de idiomas Juan II es la que está "Un poco mejor".
Estado ruinoso de una de las habitaciones de lo que fue residencia del instituto de Idiomas Juan II.
La cubierta:
La cubierta amenaza con derrumbarse en cualquier momento.
Estado de inminente ruina de la cubierta.


Como no se tomen medidas urgentes de restauración, este interesante edificio pasará a engrosar la vergonzosa lista de lugares históricos desaparecidos de nuestra querida ciudad de Arévalo.

En Arévalo a 11 de mayo de 2013.

Enlaces relacionados:
- La iglesia en ruinas:
http://arevaceos.blogspot.com.es/2013/05/la-iglesia-en-ruinas.html
- Arévalo de altivas torres y humullantes ruinas:
http://arevaceos.blogspot.com.es/2012/10/arevalo-de-altivas-torres-y-humillantes.html
- Y el puente cayó
http://arevaceos.blogspot.com.es/2014/01/y-el-puente-cayo.html
- El edificio del antiguo colegio de los jesuitas se cae:
http://la-llanura.blogspot.com.es/2013/11/el-edificio-del-antiguo-colegio-de-los.html

Nota posterior:
En algún día del mes de noviembre de 2013 gran parte de la cubierta de este edificio histórico, se ha derrumbado.
Ya no amenaza ruina, ya es ruina.

LA ASOCIACIÓN HISPANIA NOSTRA HA INCLUIDO EL COLEGIO EN LA LISTA ROJA DEL PATRIMONIO:
http://arevaceos.blogspot.com.es/2014/03/el-antiguo-colegio-de-los-jesuitas.html